Acuerdo de Compra y Venta – un contrato por escrito y firmado por el comprador y el vendedor que estipula los terminos y condiciones referente a la venta de la propiedad

Avalúo – un estimado por estrito del valor actual en el mercado de una propiedad, basado en informacion reciente de ventas de propiedades similares, la condicion de la propiedad, y el impacto del vecindario hacia el valor de propiedad a futuro.

Cadena de titulo – el orden cronologico de transmisión de propiedad del dueno original al dueno presente.

Capital Immobiliario – la diferencia entre el valor en el Mercado actual de una propiedad y el saldo restante del prestamo hipotecario de la misma

Cierre - la reunión en la que el prestatario firma todos los documentos y paga los gastos para tomar posesión oficialmente de su casa

Corredor de Hipoteca – una persona o una entidad que arreglan el financiamiento para los prestamistas o acreedores

Costos de Cierre – gastos adicionales al precio de la propiedad, incurridos por los compradores y vendedores al traspasar la propiedad.

Declaración de Cierre Estimado – documento que el agente provee, detallando los costos de cierre y estimando la suma final que el cliente treaera al cierre.

Declaración de Transparencia en el Préstamo (TIL) - se detallan los costos estimados del préstamo y se le informa el porcentaje anual de interés estimados (APR por sus siglas en inglés) y otros términos del préstamo estimado, incluyendo el costo por financiamiento, la cantidad financiada, la cantidad del pago y el total de los pagos requeridos. Ya que existe la posibilidad de que el porcentaje anual de interés que se calculó al momento de presentar la solicitud cambie un poco antes del cierre, se requiere que el prestamista le presente al prestatario la versión final de este documento antes o durante la reunión de cierre

Escritura – documento legal que transmite el titulo de una propiedad.

Evaluación – otra manera de decir “valor de propiedad local para proposito de impuesto.” El valor de su propiedad es establecido por municipalidad local y evaluado de acuerdo a ese valor.

Hipoteca – documento legal que compromete la propiedad a favor de un acreedor como seguridad de deuda

Investigación de titulo – inspeccion de los documentos del titulo para confirmar que el vendedor es el dueno legal de la propiedad y que no hay reclamos o embargos pendientes

Pagaré - El pagaré o nota hipotecaria es un documento legal de deuda. El pagaré representa la promesa de pagarle al prestamista conforme a los términos acordados, incluyendo las fechas en las que del prestatario debe hacer los pagos del préstamo y el lugar a donde debe enviarlo

Porcentaje Anual de Interes (APR) – el costo total anual de una hipoteca, declarando como un porcentaje de la cantidad del prestamo; incluye la tasa de interes basico; seguro de hipteca basico, y el costo por originar el prestamo.

Préstamo Hipotecario de Tasa de Interes Fija – un prestamo en el cual la tasa de interes no cambia durante la vida del prestamo.

Prestamos hipotecarios de interes variable (ARM) – la taza de interes en esta hipoteca cambia periodicamente despues de un numero establecido de años, y en los cuales se beneficia de una taza de interes baja. Estos prestamos pueden ser muy prevechosos si planea vender o refinanciar su casa en pocos años.

Principal – la cantidad obtenida en el prestamo o por pagar, tambien parte del pago mensual que reduce el saldo restante.

Programa de amortización – una estructura que muestra el desenlace de pagos mensuales a principal, de acuerdo con los terminos acordado.

Puntuación FICO – una puntuacion de evaluacion de credito desarrollada por Fair, Isaac, y Compania, usada por los prestamistas para determinar el merito credicial.

Reporte de Crédito – un reporte historico del credito de un individuo, preparado por una agencia de informes de creditos.

Tasa de Porcentaje Anual de Interés (APR) - expresa el costo anual del préstamo como un porcentaje, tomando en cuenta no sólo la tasa de interés, sino también los puntos y otros costos durante la duración del préstamo.

Titulo – Documente legal que establece el derecho de propiedad.